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SAINT JEAN DE BRAYE 45800

Maîson de Maître, proche Orléans, chateau, à vendre, Orléans est, parc et dependances.

  • 4 sdb
  • 353 m²
  • 6 chambres
  • 8674 m²
Contacter le conseiller

Présentation du bien : Propriété 10 pièces à vendre à SAINT JEAN DE BRAYE

A l' est d'Orléans, magnifique propriété, le chateau édifié en 1734 séduit par l'élégance et l'authenticité de ses prestations d'origine : des espaces traversants, de beaux volumes, de belles perspectives. Le respect de l ancien , moulures raffinées, boiseries, cheminées d'époque, un soin apporté à la conservation du patrimoine. Idéalement situé aux portes d'Orléans et de la forêt domaniale, un emplacement exceptionnel, un accès très rapide au centre ville. Un bâtiment principal d environ 350 m² distribué sur 3 niveaux . Au rdc: 2 entrées, cuisine , 3 grands salons en enfilade. Un autre grand salon - bibliotheque ou billard ouvert sur la cour interieure , salle d'eau ( d ou possibilite d une suite au rdc). Au 1er : grand couloir, 6 chambres, 3 salles de douche/ bain. Au 2eme : tres grand grenier amenageable de 150 m². Jolie cour d'honneur en façade, des dépendances attenantes, 3 garages et des greniers. Un superbe parc arboré et paysagé de 8675m² avec des arbres remarquables, un véritable havre de paix. Idealement situé , proche commodites et acces tangentielle.

informations et photos sur demande. video drone sur demande.
Exclusivité.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.968205
Informations complémentaires :
Prix de vente 1 355 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 932 422 480
6
10
353 m²
8 674 m²
4
1734
Gaz, Cheminée
oui
oui
oui
oui
oui
1 355 000 €
4 406 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 277 kWh/m²/an émissions* 45 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 45 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 8110 € et 11020 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Nathalie TILLAY
Orléans 45000
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